Veja o que falta esclarecer sobre o caso da corretora morta por síndico, em Caldas Novas
06/02/2026
(Foto: Reprodução) Entenda briga que pode ter sido motivo do assassinato da corretora em Goiás
A investigação sobre a morte da corretora de imóveis Daiane Alves Souza, de 43 anos, morta por Cleber Rosa de Oliveira, de 47, síndico do prédio onde ela morava, em Caldas Novas, no sul de Goiás, segue em andamento. Sem a conclusão do inquérito policial, ainda há dúvidas sobre a dinâmica do crime, como se Daiane foi morta no próprio edifício, no momento em que foi interceptada, ou no local onde o corpo foi encontrado.
Cleber confessou o crime e indicou à polícia o local onde deixou o corpo, às margens da GO-213, a cerca de 15 km do prédio. De acordo com o atestado de óbito, a corretora morreu após um tiro na cabeça, que provocou traumatismo craniano encefálico causado por disparo de arma de fogo.
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Em nota, a defesa de Cleber informou que aguarda a conclusão das investigações e que não vai se manifestar sobre as circunstâncias do caso até o encerramento do inquérito policial. A defesa afirmou ainda que Cleber segue colaborando com a Polícia Civil (veja a nota no final da matéria).
O g1 levantou os principais pontos que ainda precisam ser esclarecidos pela investigação conduzida pelo delegado André Luiz Barbosa, do Grupo de Investigação de Homicídios (GIH) de Caldas Novas.
Cleber Oliveira está preso suspeito da morte da corretora de imóveis Daiane Alves
Arquivo Pessoal/ Fernanda Alves e Wildes Barbosa/O Popular
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Dinâmica do crime
A Polícia Civil ainda não concluiu como ocorreu a dinâmica do homicídio. O inquérito segue dentro do prazo legal e depende da finalização de laudos periciais para esclarecer a sequência dos fatos, desde o momento em que Daiane desceu ao subsolo até a ocultação do corpo. A principal dúvida é se a corretora foi morta ainda no prédio ou se foi levada a outro local antes do disparo fatal.
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Um vídeo gravado pela corretora mostrou seus últimos momentos antes de ser morta por síndico. No prédio de Daiane, só moradores têm acesso ao sub solo. A corretora mostra o apartamento dela sem luz, o prédio com luz, pega o elevador e desce até a recepção
Vídeo gravado por corretora mostra seus últimos momentos antes de ser morta por síndico
Premeditação
A investigação vai apontar se o crime foi premeditado ou cometido de forma impulsiva. Cleber e Daiane mantinham conflitos há mais de um ano por questões administrativas no condomínio, com ao menos 12 processos judiciais envolvendo ambos.
A família sustenta que o síndico desligava propositalmente a energia dos imóveis administrados por Daiane e que, no dia do desaparecimento, ela teria sido atraída ao subsolo após mais uma queda de energia, o que indicaria planejamento prévio do crime.
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Participação do filho do síndico
O filho de Cleber, Maicon Douglas Souza de Oliveira, foi preso sob suspeita de ter auxiliado o pai, principalmente na aquisição de um celular. A defesa de Maicon nega qualquer envolvimento dele na morte da corretora. A Polícia Civil ainda apura se houve participação direta ou indireta e qual teria sido o papel do filho nos fatos investigados (veja a nota no final da matéria).
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Local onde Daiane foi morta
Uma das principais dúvidas da investigação é o local exato do homicídio. A Polícia Civil avalia que Daiane pode ter sido morta em um intervalo de cerca de oito minutos no dia 17 de dezembro de 2025, com base na análise das câmeras de segurança. Ainda não está definido se o disparo ocorreu no prédio ou em outro ponto, possivelmente no local onde o corpo foi encontrado.
Arma do crime
Após a confirmação de que a morte foi causada por um tiro na cabeça, a polícia agora concentra esforços para localizar a arma usada no crime. Cleber teria indicado que jogou a arma de uma ponte próxima ao local onde o corpo foi encontrado, segundo a família da vítima.
Ainda não há confirmação oficial sobre buscas no local. Caso a arma seja localizada, ela passará por exame balístico para verificar se é compatível com o projétil retirado do corpo de Daiane. Uma perícia no prédio, realizada em 30 de janeiro, incluiu simulações de disparos para auxiliar na investigação.
Entenda o caso
A corretora de imóveis Daiane Alves Souza desapareceu na noite de 17 de dezembro, quando desceu até o subsolo do Edifício Ametista Tower, localizado dentro do Residencial Golden Thermas, onde mora e administrava seis imóveis da família. A filha, uma adolescente de 17 anos, mora com a corretora, mas não estava no prédio no dia do desaparecimento.
À época do desaparecimento a família contou que vídeos enviados pela corretora para uma amiga, mostram Daiane deixando a porta aberta quando entrou no elevador, o que indica que ela tinha a intenção de voltar logo.
Quase um mês depois do desaparecimento uma força-tarefa foi criada para investigar o desaparecimento de Daiane. Cleber foi ouvido durante as diligências realizadas pela Polícia Civil, que ouviu cerca de 22 pessoas. Ele negou envolvimento no desaparecimento da corretora.
Cleber foi preso em 28 de janeiro no apartamento onde mora, no mesmo prédio em que Daiane desapareceu. Ele confessou ter matado a corretora e levou a polícia até um local na GO-213, cerca de 15 km de distância do condomínio, onde estava o corpo do corretora.
Daiane foi velada e enterrada no Cemitério Parque dos Buritis, quarta-feira, (4), em Uberlândia (MG), sobre forte comoção da família e amigos.
Corpo de corretora foi encontrado a cerca de 15 quilômetros de Caldas Novas, em Goiás
Arte/g1
Nota da defesa de Maicon Douglas
Na qualidade de defensores constituídos de Maicon Douglas Souza de Oliveira, os advogados subscritos vêm a público esclarecer os fatos relativos à sua prisão temporária, ocorrida no âmbito das investigações que apuram o falecimento de Daiane Alves. Inicialmente, é imperativo destacar que Maicon Douglas não possui qualquer envolvimento, direto ou indireto, com o crime em questão, cuja autoria já foi confessada exclusivamente por seu genitor, Cleber Rosa de Oliveira, em ato que não contou com o auxílio ou prévia ciência de Maicon. Na data de ontem (29/01/26), Maicon foi submetido à audiência de custódia e, posteriormente, prestou depoimento perante a autoridade policial. Durante o interrogatório, o investigado respondeu a todos os questionamentos de forma transparente e satisfatória, colaborando ativamente com a elucidação dos fatos e negando veementemente qualquer participação no trágico evento. A defesa técnica reitera sua confiança no Poder Judiciário e informa que já está adotando todas as medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade de Maicon Douglas o mais breve possível, garantindo o respeito às garantias constitucionais e à verdade real.
Nota da defesa de Cleber
O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que os fatos ocorridos em Caldas Novas/GO ainda estão sendo apurados, e o compromisso do Sr. Cléber em contribuir com as autoridades públicas. Ressalte-se que o Sr. Cleber ainda não foi ouvido pelo delegado responsável e aguarda a realização da audiência de custódia. Além disso, a defesa salienta que não há qualquer envolvimento do filho Maicon Douglas de Oliveira na morte da Sra. Daiane Alves de Souza.
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